Serbien vs. Georgien/Türkei/Montenegro: Ein Vergleich für Expats

Lebenshaltungskosten: Wo ist es günstiger?

Bei der Wahl eines Landes für den Umzug stellt sich als eine der ersten Fragen die nach den Lebenshaltungskosten. Serbien, Georgien, die Türkei und Montenegro bieten unterschiedliche Bedingungen, und das Budget für den Lebensunterhalt kann erheblich variieren. Jedes Land hat seine eigenen Besonderheiten, die sich auf die täglichen Ausgaben auswirken.

Serbien bietet ein moderates Preisniveau, insbesondere außerhalb der Hauptstadt Belgrad. Georgien gilt traditionell als eines der erschwinglichsten Länder der Region, obwohl die Preise in Tiflis und Batumi allmählich steigen. Die Türkei weist eine starke Preisspanne zwischen Metropolen wie Istanbul und kleineren Städten auf, und die Lebenshaltungskosten werden stark von der hohen Inflation beeinflusst. Montenegro, insbesondere seine Küstenregion, ist das teuerste der vier Reiseziele, was durch die Nähe zur Adria ausgeglichen wird.

Zur Veranschaulichung vergleichen wir die ungefähren monatlichen Ausgaben für eine Person ohne Berücksichtigung der Miete.

Diese Zahlen sind Schätzungen und hängen vom Lebensstil ab, aber sie geben einen allgemeinen Überblick über die finanzielle Seite einer Relocation in jedes dieser Länder.

Immobilienmarkt: Miete und Kauf

Die Wohnungsfrage ist bei einem Umzug von zentraler Bedeutung. Wir betrachten die Möglichkeiten zur Miete und zum Kauf von Immobilien für Ausländer in jedem der Länder. Die Bedingungen können erheblich variieren und beeinflussen sowohl das Budget als auch die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.

In Serbien und Montenegro ist der Kauf einer Immobilie eine der Grundlagen für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis. Die Preise in Belgrad und an der montenegrinischen Küste sind in den letzten Jahren gestiegen, bleiben aber immer noch günstiger als in vielen EU-Ländern. Georgien bietet sehr liberale Bedingungen für den Immobilienkauf durch Ausländer (mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen) und gewährt ebenfalls eine Aufenthaltserlaubnis für Eigentümer von Immobilien ab einem bestimmten Wert. In der Türkei hat das Programm zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen den Markt sehr aktiv gemacht, aber für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis genügt der Besitz einer beliebigen Immobilie (TAPU).

Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Einzimmerwohnung in den Hauptstädten können als guter Indikator dienen.

• Serbien (Belgrad): 400 - 700 €
• Georgien (Tiflis): 350 - 600 $
• Türkei (Istanbul): 400 - 800 $ (starke Schwankungen)
• Montenegro (Podgorica): 350 - 500 €

An der Küste Montenegros (z. B. in Budva) sind die Mietkosten deutlich höher, insbesondere während der Touristensaison, und können 700-1000 € erreichen.

Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis: Wege und Tücken

Das Legalisierungsverfahren ist ein entscheidender Aspekt der Relocation. Die Bedingungen für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis sind für viele, die einen langfristigen Aufenthalt in einem neuen Land planen, ein entscheidender Faktor. Jedes der betrachteten Länder bietet mehrere Wege zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis.

Serbien zieht viele mit der Möglichkeit an, relativ einfach eine Aufenthaltserlaubnis durch die Registrierung eines Einzelunternehmens (preduzetnik) zu erhalten. Als Grundlage können auch der Kauf einer Immobilie oder eine offizielle Anstellung dienen. Georgien, das früher für seine Einfachheit bekannt war, hat die Regeln verschärft; die Hauptwege sind nun Investitionen in Immobilien im Wert von über 100.000 $, Arbeit oder Studium.

In der Türkei ist es deutlich schwieriger geworden, die früher beliebte touristische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, und die Behörden lehnen deren Verlängerung nun häufiger ab. Eine verlässliche Grundlage bleibt der Besitz von Immobilien (TAPU). Montenegro gewährt eine Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage des Besitzes von Immobilien jeglichen Wertes sowie bei der Gründung eines Unternehmens und der Anstellung darin.

Es ist wichtig zu beachten, dass sich die Einwanderungsgesetze ändern können, daher ist es notwendig, vor einer Entscheidung aktuelle Informationen zu prüfen.

Fazit: Welches Land soll man wählen?

Die endgültige Wahl des Landes für die Relocation ist immer individuell und hängt von den Zielen, finanziellen Möglichkeiten und persönlichen Vorlieben ab. Es gibt keine universell beste Option, aber es gibt die für die jeweilige Situation am besten geeignete. Fassen wir kurz die Stärken und Schwächen jeder Destination zusammen.

Serbien erscheint als eine ausgewogene Option für diejenigen, die eine europäische Mentalität, relativ niedrige Lebenshaltungskosten und klare Regeln für die Legalisierung durch ein Unternehmen suchen. Es ist eine gute Wahl für Freiberufler und Unternehmer. Georgien lockt mit niedrigen Lebenshaltungskosten und schöner Natur, aber der Prozess zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis ist weniger vorhersehbar geworden.

Die Türkei bietet ein warmes Meer und die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu erhalten, jedoch erhöhen die Instabilität der nationalen Währung und die Verschärfung der Migrationsregeln für kurzfristige Aufenthaltserlaubnisse die Risiken. Montenegro ist die ideale Option für Liebhaber von Meer und Bergen, die bereit sind, höhere Ausgaben in Kauf zu nehmen. Eine Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz ist hier am einfachsten zu erhalten.

Jedes Land bietet seine eigenen einzigartigen Vorteile, und das beste Land für einen Umzug ist das, das Ihren Erwartungen und Zukunftsplänen am besten entspricht.