Kosten eines Umzugs nach Serbien: Reale Zahlen und Budget

Schlüsselausgaben: Wofür sollte man ein Budget vorbereiten?

Ein Umzug nach Serbien ist, wie in jedes andere Land auch, mit einer Reihe von obligatorischen Ausgaben verbunden, die bei der Budgetplanung berücksichtigt werden müssen. Das Verständnis der Kostenstruktur ermöglicht es, die Mittel sinnvoll zu verteilen und finanzielle Schwierigkeiten in der Anfangsphase zu vermeiden. Alle Ausgaben lassen sich grob in drei große Gruppen einteilen: Legalisierung, Wohnen und anfänglicher Haushaltsbedarf.

Jede dieser Kategorien hat ihre eigenen Besonderheiten und ihr Gewicht im Gesamtbudget für die Relocation nach Serbien. Beispielsweise sind die Kosten für die Dokumentenbeschaffung vorrangig, während die Wohnkosten je nach Entscheidung – Immobilienkauf oder -miete – stark variieren können. Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebenen Zahlen Richtwerte sind und je nach Stadt, persönlichen Bedürfnissen und aktueller wirtschaftlicher Lage abweichen können.

Die Hauptkostenkategorien bei einem Umzug umfassen:

• Dokumentenbeschaffung: staatliche Gebühren, Dienstleistungen von Anwälten, Übersetzern, Notaren.
• Wohnen: Kauf oder Miete, einschließlich Nebenkosten wie Steuern, Provisionen und Kautionen.
• Ersteinrichtung: Anschluss von Versorgungsleitungen, Kauf von Möbeln, Haushaltsgeräten und Lebensmitteln.
• Transportkosten: Kosten für Tickets und den Transport persönlicher Gegenstände.

Kosten der Legalisierung: Dokumente und Aufenthaltsgenehmigung

Einer der ersten und wichtigsten Schritte des Umzugs ist die Legalisierung des Aufenthalts im Land. Die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung (VNZH oder „Boravak“) ist mit einer Reihe von obligatorischen Zahlungen verbunden. Die Hauptkosten entfallen auf staatliche Gebühren sowie auf die Dienstleistungen von Übersetzern und Anwälten, die bei der Vorbereitung und Einreichung der Unterlagen helfen.

Die Kosten für eine Aufenthaltsgenehmigung in Serbien setzen sich aus mehreren Komponenten zusammen. Es müssen notariell beglaubigte Übersetzungen von Dokumenten vorbereitet, eine Krankenversicherung bezahlt und die staatliche Gebühr für die Antragsprüfung entrichtet werden. Viele ziehen es vor, sich an Rechtsberater zu wenden, um das Risiko einer Ablehnung zu minimieren und den Prozess zu beschleunigen, was ebenfalls einen Kostenpunkt im Gesamtbudget darstellt.

Unten finden Sie eine Tabelle mit den ungefähren Kosten für die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung für eine Person. Die Preise können je nach Region und dem jeweiligen Spezialisten variieren.

Somit belaufen sich die Gesamtkosten für eine Aufenthaltsgenehmigung in Serbien pro Person in der Regel auf 700 bis 1500 Euro, abhängig von der gewählten Grundlage und dem Bedarf an zusätzlichen juristischen Dienstleistungen.

Immobilienkauf: Von der Auswahl bis zur Abwicklung

Der Erwerb von Wohneigentum ist ein bedeutender Schritt, der erhebliche finanzielle Investitionen erfordert. Die Immobilienpreise in Serbien hängen stark von der Stadt und dem Stadtteil ab. Die teuersten Wohnungen befinden sich in der Hauptstadt Belgrad, während die Preise in Novi Sad, Niš oder Subotica deutlich niedriger sein können.

Zusätzlich zum Hauptkaufpreis muss der Käufer zusätzliche Kosten im Budget einplanen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, die Gebühren des Notars, der in Serbien alle Immobilientransaktionen beurkundet, und eine mögliche Provision für die Immobilienagentur. Diese Nebenkosten können bis zu 5-7 % des Objektpreises ausmachen.

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Neubauten und Bestandsimmobilien können stark voneinander abweichen. Hier sind einige Richtwerte für die Wohnungspreise in verschiedenen serbischen Städten.

Um also eine 50 m² große Wohnung in Belgrad zu kaufen, benötigt man ein Budget von mindestens 100.000 Euro, ohne die Nebenkosten zu berücksichtigen.

Wohnung mieten: Der erste Schritt zur Anpassung

Für viele Einwanderer ist das Mieten einer Wohnung zunächst die optimale Lösung. Es ermöglicht, die Stadt besser kennenzulernen, einen passenden Stadtteil auszuwählen und keine große Geldsumme in Immobilien zu binden. Der Mietmarkt in Serbien ist recht aktiv, besonders in den großen Städten.

Bei Abschluss eines Mietvertrags ist es üblich, eine Kaution zu hinterlegen, die in der Regel einer Monatsmiete entspricht. Die Kaution wird dem Mieter nach Vertragsende zurückerstattet, sofern keine Schäden an der Immobilie entstanden sind. Wenn eine Agentur bei der Wohnungssuche geholfen hat, müssen auch deren Dienstleistungen bezahlt werden – die Provision beträgt in der Regel 50 % einer Monatsmiete.

Daher muss man beim Mieten einer Wohnung eine Summe zur Verfügung haben, die mehrere anfängliche Zahlungen abdeckt:

• Zahlung der ersten Monatsmiete.
• Kaution (in Höhe einer Monatsmiete).
• Provision für die Immobilienagentur (falls zutreffend).

Bei einer Miete von 500 Euro pro Monat belaufen sich die anfänglichen Kosten beispielsweise auf etwa 1250 Euro (500 + 500 + 250).

Anfängliche Haushaltskosten für den Lebensunterhalt

Nachdem die Wohnungsfrage geklärt ist, folgt die Einrichtungsphase. Diese anfänglichen Lebenshaltungskosten in Serbien umfassen alles, was für einen komfortablen Start notwendig ist. Selbst wenn die Wohnung möbliert gemietet wird, besteht oft der Bedarf, kleine Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche und andere Haushaltsgegenstände zu kaufen.

Zu den obligatorischen monatlichen Ausgaben gehören die Nebenkosten („Infostan“), die Bezahlung von Strom, Internet und Mobilfunk. Die Kosten für diese Dienstleistungen sind im europäischen Vergleich relativ niedrig, sollten aber im monatlichen Budget eingeplant werden. Man sollte auch die Ausgaben für den ersten Einkauf von Lebensmitteln, Haushaltschemikalien und Hygieneartikeln berücksichtigen.

Eine beispielhafte Liste und die Kosten der anfänglichen Haushaltsausgaben können wie folgt aussehen:

Insgesamt sollte man für die Ersteinrichtung und den Haushaltsbedarf im ersten Monat 300 bis 700 Euro einplanen, die Miete nicht mitgerechnet.