Начало поиска недвижимости в Сербии требует тщательной подготовки. Прежде всего, необходимо четко сформулировать цели и задачи предстоящей покупки. Это поможет составить своего рода техническое задание, которое значительно упростит дальнейшие шаги.
Возможность приобретения недвижимости в Сербии для иностранцев зависит от их гражданства. Законодательство страны устанавливает разные условия для различных категорий покупателей, что важно учитывать при планировании сделки.
Приобретение недвижимости на вторичном рынке в Сербии облагается единовременным налогом на перенос абсолютных прав (Porez na prenos apsolutnih prava). Ставка этого налога фиксирована и составляет 2.5% от стоимости объекта.
Путь к получению постоянного места жительства (ПМЖ) в Сербии для владельцев недвижимости занимает три года. В основе этого процесса лежит получение временного вида на жительство (ВНЖ), который в Сербии называют «привремени боравак». Основанием для его выдачи служит владение жилой недвижимостью на территории страны.