Was kostet ein Umzug nach Serbien im Jahr 2025? Ein ehrliches Budget und versteckte Kosten

Anfangskosten: Der erste Schritt in ein neues Leben

Die Anfangsphase eines Umzugs ist immer mit erheblichen einmaligen Ausgaben verbunden. Zunächst einmal ist da der Kauf von Flugtickets. Für eine dreiköpfige Familie kann ein Flug nach Belgrad, je nach Saison und Fluggesellschaft, zwischen 600 und 1200 Euro kosten.

Der nächste Punkt ist der Transport von Habseligkeiten. Wenn Sie mehr als nur ein paar Koffer mitnehmen möchten, sollten Sie die Kosten für eine Frachtlieferung oder die Dienste eines Transportunternehmens einplanen. Die Kosten variieren hier stark, von 200 Euro für einige Kartons bis zu mehreren Tausend Euro für den Transport von Möbeln.

Besondere Aufmerksamkeit verdient der Umzug mit Haustieren. Die Vorbereitung der Dokumente, das Chippen, die Impfungen und das Ticket für das Haustier selbst können zwischen 300 und 700 Euro pro Tier kosten. Man sollte auch die anfängliche Visumsunterstützung oder Beratungsgespräche nicht vergessen, falls diese erforderlich sind, was die Anfangskosten um weitere 100-300 Euro erhöhen kann.

Legalisierung und Aufenthaltsgenehmigung: Offizielle Ausgaben

Die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung in Serbien ist ein obligatorischer Schritt, der ebenfalls finanzielle Investitionen erfordert. Die Hauptkosten in dieser Phase setzen sich aus mehreren Komponenten zusammen. Es ist wichtig, den erforderlichen Betrag im Voraus in der Landeswährung bereitzuhalten.

Der Legalisierungsprozess umfasst die folgenden obligatorischen Zahlungen:

• Die staatliche Gebühr (taksa) für die Einreichung der Unterlagen für die Aufenthaltsgenehmigung beträgt etwa 18.000 – 20.000 Dinar pro Person.
• Die Übersetzung und notarielle Beglaubigung von Dokumenten (Reisepass, Heirats-/Geburtsurkunden) durch einen Gerichtsübersetzer kostet etwa 15-20 Euro pro Seite.
• Eine obligatorische Krankenversicherung ist eine Voraussetzung für den Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung. Die Kosten für eine Police von beliebten Unternehmen wie Dunav oder Generali betragen etwa 150 Euro pro Jahr für einen Erwachsenen.

Somit beginnen die Mindestkosten für die Legalisierung einer Person bei 350-400 Euro. Für eine dreiköpfige Familie erhöht sich dieser Betrag entsprechend.

Mietwohnungen: Belgrad, Novi Sad und Subotica

Die Wohnungssuche ist einer der kostspieligsten Posten im Umzugsbudget. Die Mietpreise in Serbien hängen stark von der Stadt ab. Die Hauptstadt Belgrad bleibt die teuerste Option, während Novi Sad und insbesondere Subotica günstigere Alternativen bieten.

Bei der Wohnungssuche ist es wichtig, an die einmaligen Zahlungen zu denken. In der Regel muss man bei Vertragsabschluss eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegen sowie die Maklerprovision bezahlen, die in Serbien standardmäßig 50 % der ersten Monatsmiete beträgt. Somit benötigt man beim Einzug einen Betrag, der 2,5 Monatsmieten entspricht.

Diese Zahlen spiegeln die aktuellen Preise für das Jahr 2025 wider und können je nach Stadtteil, Zustand der Wohnung und Möblierung variieren.

Versteckte Kosten beim Immobilienkauf

Wenn Sie nicht mieten, sondern den Kauf einer Immobilie in Betracht ziehen, sollten Sie auf zusätzliche Kosten vorbereitet sein, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Diese versteckten Kosten können den Gesamtbetrag des Geschäfts erheblich erhöhen.

Zu den wichtigsten zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf in Serbien gehören:

1. Grunderwerbsteuer. Ihr Satz ist fest und beträgt 2,5 % des im Vertrag angegebenen Schätzwertes der Immobilie.
2. Notargebühren. Die Bezahlung der Notarleistung wird nach einer progressiven Skala berechnet und hängt vom Wert des Objekts ab. Sie kann von 100-200 Euro für preiswerte Wohnungen bis zu mehreren Tausend Euro für Luxusimmobilien variieren.
3. Dienstleistungen eines Gerichtsübersetzers. Wenn Sie die serbische Sprache nicht beherrschen, ist seine Anwesenheit bei der Beurkundung obligatorisch. Die Kosten für die Dienste des Übersetzers betragen in der Regel 50-100 Euro pro Arbeitsstunde.

Bei der Budgetplanung für den Kauf müssen Sie mindestens 3-4 % des Immobilienwertes zusätzlich für diese obligatorischen Ausgaben einplanen.

Monatlicher Warenkorb: Nebenkosten, Lebensmittel und Kommunikation

Neben der Miete umfassen die monatlichen Hauptausgaben eines Auswanderers Nebenkosten, Lebensmitteleinkäufe und Kommunikationskosten. Die Lebenshaltungskosten in Serbien sind in dieser Hinsicht moderat, hängen aber stark von der Saison und den persönlichen Bedürfnissen ab.

Die Nebenkosten (in Belgrad in der "Infostan"-Rechnung zusammengefasst) betragen im Sommer 80-120 Euro für eine Zweizimmerwohnung. Im Winter, mit Beginn der Heizperiode, kann dieser Betrag auf 150-250 Euro ansteigen. Strom wird separat bezahlt und kostet 30-60 Euro pro Monat.

Die Lebensmittelpreise in serbischen Supermärkten sind mit osteuropäischen Preisen vergleichbar. Das Budget für die Verpflegung einer dreiköpfigen Familie liegt in der Regel bei 500-700 Euro pro Monat, wenn man zu Hause kocht.

Gesamtbudget für den Umzug einer 3-köpfigen Familie

Zusammenfassend lässt sich ein ungefähres Budget für den Umzug und den ersten Lebensmonat in Serbien für eine dreiköpfige Familie erstellen. Wir unterteilen es in drei Kategorien: Sparbudget, Durchschnitt und Komfort. Der Hauptunterschied liegt in der Wahl der Stadt, der Qualität der Unterkunft und dem Niveau der täglichen Ausgaben.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Anfangskosten eine einmalige Investition sind, während die monatlichen Ausgaben Ihre neue finanzielle Realität werden. Es wird empfohlen, ein finanzielles Polster zu haben, das die Lebenshaltungskosten für mindestens 3-4 Monate ohne Einkommen abdeckt.

Diese Berechnungen helfen Ihnen, sich zu orientieren und das Umzugsbudget genauer zu planen, um unvorhergesehene finanzielle Schwierigkeiten in der Anfangsphase der Anpassung im neuen Land zu vermeiden.