В Сербии нотариус — это не просто формальный свидетель, а ключевая фигура, обеспечивающая законность сделки с недвижимостью. С 2014 года все договоры купли-продажи в обязательном порядке заверяются нотариусом. Он несет полную юридическую и материальную ответственность за чистоту документов, которые проверяет.
Процесс покупки недвижимости в Сербии начинается с поиска подходящего варианта. Для этого существуют два основных пути: самостоятельный поиск на специализированных сайтах или обращение в агентство недвижимости. Каждый из них имеет свои особенности.
Текущая ситуация на рынке жилья Сербии во многом определяется макроэкономическими факторами. Рост инфляции и ставки Euribor привели к значительному удорожанию ипотечных кредитов, ставки по которым достигли 6-7%. Это напрямую сказалось на покупательной способности населения, использующего заемные средства.